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陕西省加强土地资产管

陕西省政府前不久转发陕西省国土资源厅《关于规范国有土地使用权协议出让管理的意见》,要求全省各级政府和有关部门进一步加强国有土地资产管理,规范国有土地使用权协议出让行为。
    《意见》指出,要严格控制协议出让土地使用权,大力推行国有土地使用权招标拍卖工作。今后除法律规定可以采用划拨方式提供用地的外,其他建设需要使用国有土地的,必须依法实行有偿使用。对依法实行有偿供地范围内的经营性项目,有两个以上意向用地者的,必须采取公开招标拍卖方式供地。对符合协议评估,集体研究出让价格,向社会公告,接受社会监督。
    《意见》要求,要坚持依法行政,建立和完善协议出让土地使用权各项制度。一是建立协议出让土地评估制度。协议出让土地必须经过评估,并出具由国土资源部认定的土地估价师签署的土地评估报告。二是建立协议出让土地地价集体研究制度。市、县国土资源主管部门必须在2002年6月底前完成出让土地最低价标准制定工作。协议出让价格一经确定,必须严格执行并在建设用地报件的供地方案中如实反映。建立协议出让公示制度。按照政务公开的要求,向社会公开协议出让程序。四是建立协议出让用地日常管理制度。加强协议出让合同管理,各地必须使用由国土资源部新修订统一印制的合同文本,按全省统一规定编号签订协议出让合同。
    《意见》强调,要加强监督检查,严肃查处协议出让土地使用权中的违法行为。对协议出让国有土地使用权的单位,应事前从严审查,事后跟踪监督,实施全过程管理。不得随意扩大协议出让范围、减少工作环节,不得私自透露集体决策情况。各地国土资源行政执法部门要把协议出让国有土地使用权工作列入执法检查范围,加大执法力度,并主动接受上级的监督和检查。对随意扩大协议出让范围、随意确定土地出让价格及低价出让等违法行为,必须依法严肃查处,并追究主要领导人和直接责任人的责任。

                             (摘自《中国国土资源报》)
主办单位:中国土地招标拍卖挂牌网
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